Самовольное строительство

Самоволка, как этого избежать.

Административная ответственность за самовольное строительство

"Если есть хоть одно место на земле, где царят свобода и разум, то эта свобода — может быть медленно и долго — распространится и дальше" (Иоахим Рахэль)

В соответствии со статьей 21.12 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо - до пятисот базовых величин.

Привлечение к административной ответственности и факт уплаты штрафа лицом совершившим административное правонарушение не является основанием для узаконивания самовольной постройки.

Дейтсвия при самовольном строительстве.
  • Ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности
  • Получение схемы размещения объекта согласованной в архитектуре города м 1:500 (подготовка заявления, подача, заключение договора, оплата, сопровождение, схема).
  • Получение ведомости технических характеристик (ВТХ) (подготовка и подача заявления, заключение договора, оплата, вызов БТИ, обмеры, сопровождение изготовления ВТХ, ведомость)
  • Получение протокола о правонарушении ст. 21.12 КОАП РБ
  • Организация общего обследования для получение заключения по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций самовольной постройки (подготовка и подача заявления, заключение договора, оплата, обмеры, сопровождение, заключение)
  • Получение письменного согласия всех собственников общей долевой собственности на продолжение строительства или принятия в эксплуатацию объекта самовольного строительства
  • Согласование ввода в эксплуатацию и регистрацию прав собственности : ​ Гомельский городской отдел по чрезвычайным ситуациям (подготовка и подача заявления, вызов, согласование).
  • Гомельский городской центр гигиены и эпидемиологии (подготовка и подача заявления, вызов, согласование).
  • Гомельская горрайинспекция природных ресурсов и охраны окружающей среды (подготовка и подача заявления, вызов, согласование).
  • КПУП «Гомельводоканал» (подготовка и подача заявления, вызов, согласование).
  • ГМПУ «Гомельмежрайгаз» (подготовка и подача заявления, вызов, согласование).
  • Принятие решения о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке: (подготовка и подача заявления, решение).
  • Получение технического паспорта (подготовка и подача заявления, договор, оплата, технический паспорт).
  • Изменение функционального назначения земельного участка (если необходимо).
  • Регистрация прав собственности на объект .
  • Установление права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.